介護物件ナビ.　介護福祉事業用物件の賃貸は株式会社S-FITにご相談ください。

時代とともに多様化する不動産の有効活用方法。
この未曾有の少子高齢化社会において、従来の一般の賃貸マンションや賃貸アパート経営で今後安心で安全な収益を
確保する事が出来るでしょうか。
昨今では、不動産の有効活用を将来性や市場性の高い介護事業でと、お考えの土地オーナー様が増えております。

弊社では介護福祉事業者様、約500社のネットワークを活かしオーナー様の不動産の最大価値を引き出すべく、
最適な事業者様を素早くご紹介させていただきます。
事業者様は、小規模デイサービス（一軒家）から、グループホーム（200坪～）、有料老人ホーム（500坪～）まで多彩です。
不動産の規模に問わず、まずはお気軽にご相談ください。

• 高齢化社会を背景に多くの需要が見込める

  2020年には人口の30％が高齢者になり、また現状の特別養護老人ホームの入所待機者は42万人とも言われております(2009年）。
  すなわち今後大きな需要が見込める事業の一つなのです。

• 長期一括貸しで安定収入が見込める

  現在、もっとも需要の見込める事業の一つである介護事業の運営者に長期で（通常20年以上）一括貸しする事により、安定した家賃収入を得ていただく事が出来ます。
  一般の賃貸マンションと違い、煩雑な建物管理業務や空室や入居者関トラブル等による心的ストレスからも解放されます。

• ロケーションを選びません

  お手持ちの不動産が、駅や繁華街から遠い等の理由から有効活用をあきらめている地主様はいらっしゃいませんか。
  介護事業は車での送迎などもサービスの一つですので一般の賃貸マンションと違い駅から離れていても問題ありません。

• 景気の影響が少ない

  オフィスビルや商業ビルなどは、ダイレクトに景気の影響を受けますが介護施設が受ける景気の影響は少なく、この圧倒的な高齢化社会においては大きな需要が見込めます。

• 地域の社会貢献につながる

  介護福祉事業は社会から求められている事業です。
  お手持ちの大事な不動産を介護福祉事業者様に運営していただく事によって地域社会に貢献する事にもつながります。